僅因家人征信不過(guò)關(guān)貸款被拒 11萬(wàn)首付款打水漂

 這是一個(gè)令人惋惜的結局，但對于正準備置業(yè)購房的部分蕪湖市民來(lái)說(shuō)不啻是一個(gè)警告。不久前，一位市民王女士來(lái)到本報新聞熱線(xiàn)向記者投訴，新婚不久的她和丈夫一起于2017年9月在蕪湖城東某樓盤(pán)購買(mǎi)了面積86平方米的高層住宅一套，去年9月，他們與開(kāi)發(fā)商簽訂了合同，房屋總價(jià)110萬(wàn)元，他們用雙方父母給的22萬(wàn)元付了首付。然而，在接下來(lái)辦理按揭的過(guò)程中，他們發(fā)現，一個(gè)意外的事實(shí)讓他們購房首付款中的11萬(wàn)元“打了水漂”。EJ8安徽網(wǎng)庫 地方門(mén)戶(hù)新聞?wù)?/span>

王女士夫妻都是普通打工者，家庭條件不是很好，他們是第一次置業(yè)。本打算辦理一部分公積金貸款再辦理一部分商業(yè)貸款，算下來(lái)一個(gè)月還2800余元，夫妻倆也能接受。但沒(méi)有想到的是，辦理按揭的過(guò)程中，王女士發(fā)現，自己的老公居然在外負債累累，不僅欠了個(gè)人的錢(qián)，還欠了小貸公司的錢(qián)和銀行信用卡的錢(qián)，并且有多次逾期，辦理貸款根本通不過(guò)。王女士告訴記者，她本來(lái)打算自己一個(gè)人購房，再找自己的父母每月補貼一些，但因為多種原因，遭到了父母的拒絕。而她自己打工每個(gè)月收入僅3000元左右，丈夫的收入不得不去還債，每個(gè)月4800元的按揭，她根本還不起。王女士還告訴記者，她的婆婆于2018年1月“卵巢癌復發(fā)”，醫生建議手術(shù)切除，因為婆婆是農村的，巨額的醫療費用導致婆婆沒(méi)有選擇手術(shù)，只能在家靠藥物維持，婆婆的醫療費，王女士夫妻還要承擔一部分。EJ8安徽網(wǎng)庫 地方門(mén)戶(hù)新聞?wù)?/span>

因為早過(guò)了正式簽訂合同的日期，開(kāi)發(fā)商方面的置業(yè)顧問(wèn)幾個(gè)月來(lái)不斷催促，萬(wàn)般無(wú)奈之下，王女士只得向開(kāi)發(fā)商提出退房，沒(méi)有想到的是，開(kāi)發(fā)商提出，因為王女士夫妻違約，因此按照合同的當初約定，王女士夫妻將損失近11萬(wàn)元的首付款，這也就意味著(zhù)王女士只能拿回首付的一半。丈夫隱瞞債務(wù)，夫妻置業(yè)夢(mèng)碎，婆婆又患病，眼看著(zhù)要按照合同約定白白損失11萬(wàn)的血汗錢(qián)，王女士可謂欲哭無(wú)淚。王女士表示，按照合同約定，如果真的要損失11萬(wàn)，她也沒(méi)有辦法。記者就此與開(kāi)發(fā)商方面人士聯(lián)系，探究可否有救濟回轉的辦法。近日，開(kāi)發(fā)商與王女士溝通后明確答復，按合同辦事，不會(huì )通融。EJ8安徽網(wǎng)庫 地方門(mén)戶(hù)新聞?wù)?/span>

蕪湖市法律界有關(guān)人士針對此事對記者表示，關(guān)于合同違約金，沒(méi)有最高限額的規定。但如果約定的違約金部分高于造成的損失的30%，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。建議這位市民可以通過(guò)司法途徑來(lái)適當減少損失。EJ8安徽網(wǎng)庫 地方門(mén)戶(hù)新聞?wù)?/span>