大觀(guān)區：多舉措發(fā)展村集體經(jīng)濟 賦能鄉村振興促進(jìn)城鄉融合發(fā)展

安徽網(wǎng)庫訊： 近年來(lái)，大觀(guān)區堅持把發(fā)展壯大村級集體經(jīng)濟作為深入實(shí)施鄉村振興戰略的重要抓手，聚焦發(fā)展薄弱環(huán)節，因地制宜找準鄉村振興的“發(fā)力點(diǎn)”，抓住破解集體經(jīng)濟發(fā)展難題的“切入點(diǎn)”，多措并舉發(fā)展集體經(jīng)濟“賦能”鄉村振興促進(jìn)城鄉融合發(fā)展，區域村集體經(jīng)濟呈現“多點(diǎn)開(kāi)花遍地香”的良好態(tài)勢。2023年，轄區17個(gè)村（居）經(jīng)營(yíng)性收入共計1933.42萬(wàn)元，村均經(jīng)營(yíng)性收入113.73萬(wàn)元，同比增長(cháng)40.1%，5個(gè)村村集體經(jīng)濟收入達100萬(wàn)元以上，（其中500萬(wàn)以上1個(gè)、300萬(wàn)以上1個(gè)、200萬(wàn)以上1個(gè)、100萬(wàn)以上2個(gè)），經(jīng)濟強村共計16個(gè)，占比94.1%。rqI安徽網(wǎng)庫 地方門(mén)戶(hù)新聞?wù)?/span>

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“借地生金”發(fā)展飛地經(jīng)濟，為鄉村振興蓄勢賦能。十里鋪鄉鳳凰村以“黨建+”謀定產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑，將村級集體經(jīng)濟發(fā)展置于區鄉總體規劃布局中，認真調研現有要素和區位優(yōu)勢，不亂“鋪攤子”，依托本村周邊資源和區域產(chǎn)業(yè)定位，組織開(kāi)展“打破區域限制，打開(kāi)固有格局，謀劃發(fā)展方向”專(zhuān)項調研，經(jīng)過(guò)多方論證提出“飛地經(jīng)濟”發(fā)展新模式。該村圍繞“產(chǎn)業(yè)振興、集體創(chuàng )收”目標，用好改革“法寶”，“借地生金”，立足自身資源和產(chǎn)業(yè)基礎，村公司投入860萬(wàn)元用于收購十里包裝工業(yè)園內安徽博通通信工程有限公司土地與廠(chǎng)房，有效補齊鳳凰村資源要素稟賦差、項目建設實(shí)施難等短板。村集體產(chǎn)業(yè)園立足區位交通好、產(chǎn)業(yè)基礎實(shí)、駐地企業(yè)資源多等優(yōu)勢，避免同質(zhì)化、尋求差異化，以“一園多業(yè)、融合發(fā)展”原則定位產(chǎn)業(yè)，新引進(jìn)安徽納木威新材料科技有限公司、安徽宜安特種設備檢驗檢測服務(wù)有限公司。2023年村級集體經(jīng)濟收入共計190萬(wàn)元，同比增長(cháng)50%。通過(guò)盤(pán)活村集體固定資產(chǎn)，整合零散資源，優(yōu)化資源配置，促進(jìn)資本流動(dòng)，著(zhù)力破解制約村集體經(jīng)濟發(fā)展的瓶頸，實(shí)現鳳凰村集體資產(chǎn)資源保值增值，提高集體資產(chǎn)資源綜合溢價(jià)率。針對低效閑置資源，堅持統籌利用，實(shí)施“騰籠換鳳”，打破原有功能定位，通過(guò)對外租賃、資產(chǎn)轉讓等多種方式，加大資源資產(chǎn)盤(pán)活力度。將山場(chǎng)、邊角地塊等進(jìn)行出租，發(fā)展苗木種植，集體經(jīng)濟增加收益1萬(wàn)元，同時(shí)減輕防火負擔，節約防火經(jīng)費0.6萬(wàn)元；出租鳳凰村村部大樓，2024年創(chuàng )收約 20.6萬(wàn)元。rqI安徽網(wǎng)庫 地方門(mén)戶(hù)新聞?wù)?/span>

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多輪驅動(dòng)發(fā)展，奏響鄉村振興“奮進(jìn)曲”。十里鋪鄉茅嶺村黨總支堅持黨建引領(lǐng)，充分分析自身短板及資源優(yōu)勢，及時(shí)轉變思路，明確“盤(pán)活資產(chǎn)求生存、招商引資求發(fā)展”的思路，變“單一發(fā)展”為“多線(xiàn)發(fā)展”，變“單打獨斗”為“協(xié)同作戰”，運轉好多元發(fā)展的“驅動(dòng)輪”，2023年村級集體經(jīng)濟收入達722萬(wàn)元。通過(guò)聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展，搶抓各部門(mén)支持民族聚居村發(fā)展機遇，爭取用地近28畝，搭建茅嶺民族文化創(chuàng )意園，建成1.2萬(wàn)平方米綜合樓投入使用，入駐多家企業(yè)單位，年創(chuàng )收近100萬(wàn)元。以安慶市綜合治理混凝土攪拌企業(yè)環(huán)保問(wèn)題為重要契機，主動(dòng)對接政府部門(mén)，經(jīng)“四議兩公開(kāi)”程序，依法全資成本價(jià)收購安慶信合置業(yè)公司股權，搭建占地面積132畝大觀(guān)綠色建材產(chǎn)業(yè)園，引進(jìn)新型建材企業(yè)13家，其中規上工業(yè)企業(yè)9家，帶動(dòng)就業(yè)400多人。該園區采取按投資額收取固定收益的管理模式，年增加村集體經(jīng)濟收入400余萬(wàn)元。為解決棚改征遷導致發(fā)展空rqI安徽網(wǎng)庫 地方門(mén)戶(hù)新聞?wù)?/span>

間資源受限的短板，該村成立村級平臺公司，出資入股十里鋪鄉平臺公司----安徽博元振興股份有限公司，按照政府主導、企業(yè)化運作模式，主動(dòng)加入鄉村融合發(fā)展平臺。為盤(pán)活村級閑置資源，提升資產(chǎn)“含金量”，村“兩委”探索村級平臺公司實(shí)體化經(jīng)營(yíng)模式。整合轄區閑置廠(chǎng)房等資產(chǎn)資源，統一管理，統一招租，對外承接物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，有效促進(jìn)村集體增收。茅嶺佳苑東側沿街門(mén)面房成功引進(jìn)商戶(hù)17家，年增加村級集體經(jīng)濟收入達35萬(wàn)元。rqI安徽網(wǎng)庫 地方門(mén)戶(hù)新聞?wù)?/span>

差異性定位發(fā)展，打造產(chǎn)業(yè)振興“大舞臺”。十里鋪鄉五里村依托本地資源稟賦，差異性定位產(chǎn)業(yè)發(fā)展，釋放比較優(yōu)勢，通過(guò)盤(pán)活開(kāi)發(fā)閑置資源、推進(jìn)園區轉型發(fā)展、創(chuàng )新資產(chǎn)運營(yíng)管理、推動(dòng)建設重點(diǎn)項目等方式，為集體經(jīng)濟發(fā)展找準路徑，現全村資產(chǎn)總額1.2億元，2023年實(shí)現集體收入498萬(wàn)元。在推進(jìn)園區經(jīng)濟發(fā)展中，該村結合大觀(guān)區園區智能制造產(chǎn)業(yè)定位，爭取區鄉兩級黨委政府支持，積極將五里返鄉農民工創(chuàng )業(yè)園打造成為“智能制造、服裝加工、電器裝配”生產(chǎn)加工基地。為加快園區提檔升級和轉型發(fā)展，近年來(lái)，村集體先后投資400多萬(wàn)元用于改善產(chǎn)業(yè)園區生產(chǎn)環(huán)境和基礎設施配套建設，先后完成改建園區地下排水管網(wǎng)、新建園區員工食堂和電動(dòng)車(chē)停車(chē)庫等。為持續推動(dòng)園區產(chǎn)業(yè)升級，該村采取“騰籠換鳥(niǎo)”模式，積極引進(jìn)符合產(chǎn)業(yè)定位、有科技含量、貢獻率大的企業(yè)進(jìn)村入園，園區現有生產(chǎn)加工企業(yè)11家，其中宜眾源空調加濕器、卡爾特壓縮機、圣菲達服飾3家企業(yè)被評為規上企業(yè)；園區被評為“市級返鄉農民工創(chuàng )業(yè)示范園”，2023年實(shí)現園區租賃收入210萬(wàn)元。該村積極尋求發(fā)展rqI安徽網(wǎng)庫 地方門(mén)戶(hù)新聞?wù)?/span>

機遇，謀劃打造“五里創(chuàng )意文化產(chǎn)業(yè)園”項目，通過(guò)“四議兩公開(kāi)”流程提交村民代表大會(huì )表決通過(guò)，參與市政府土地招拍掛，競得集賢北路與五里路交叉口占地面積約16.96畝的商業(yè)地塊，規劃建設一棟商業(yè)綜合樓和商業(yè)裙房，項目總投資約1.08億元。為降低投資風(fēng)險，該村與艾菲克頓有限公司合作，采取所有權與經(jīng)營(yíng)權分離的方式進(jìn)行投資，項目地塊土地出讓金和房屋建設由村集體投資，室內裝潢配置由合作方投資，投入運營(yíng)后，預計每年將為村級集體經(jīng)濟增收約300萬(wàn)元。截至目前，共引進(jìn)各類(lèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)戶(hù)52家，實(shí)現經(jīng)營(yíng)性租賃年收入200多萬(wàn)元，確保集體資產(chǎn)保值增效。rqI安徽網(wǎng)庫 地方門(mén)戶(hù)新聞?wù)?/span>

整合資源抱團發(fā)展，齊心協(xié)力促進(jìn)產(chǎn)業(yè)振興。�？阪偤痈凵鐓^與昌寧村整合資源組團式發(fā)展，充分利用河港社區土地資源優(yōu)勢、昌寧村資金優(yōu)勢，合資成立安慶港寧農業(yè)發(fā)展有限公司，采取“村（社區）+自有公司+菌孢公司”運作模式，通過(guò)統一采購農資、銷(xiāo)售農產(chǎn)品、共同投資發(fā)展等方式，合作種植羊肚菌項目，兩村各占50%股份，實(shí)現村村融合、抱團發(fā)展。該項目總投資1600萬(wàn)，于2023年底啟動(dòng)，分四期實(shí)施，一期總投資300萬(wàn)元，已建成雙層大棚10個(gè)，單層大棚30個(gè)，烘干房1個(gè)，保鮮庫1個(gè)，曬場(chǎng)1個(gè)�；�地采取“菌瓜輪作”模式，第一季種植羊肚菌，產(chǎn)量800斤/畝，收成之后第二茬種植西瓜，產(chǎn)量7000斤/畝，按照當季市場(chǎng)價(jià)預計年收入可達245萬(wàn)元，實(shí)現“一季菌、一茬瓜、棚不閑、效益佳”的高效農業(yè)種植目標。（單位：大觀(guān)區農業(yè)農村局 撰稿人：潘興貴 審核人：吳中興）rqI安徽網(wǎng)庫 地方門(mén)戶(hù)新聞?wù)?/span>